LYON 1er – Place Colbert
« Ce programme immobilier vous permettra de réaliser un investissement locatif à Lyon dans un quartier central proches des commodités et des transports en commun, il est composé de 3 T1 + mezzanine, le taux de rentabilité brut avoisine les 5% »
PRESENTATION DU QUARTIER « LES PENTES DE LA CROIX-ROUSSE »
La Croix-Rousse, a été bâtie au début du XIXè siècle sur des terrains qui appartenaient aux communautés religieuses. Les pentes de la Croix-Rousse font partie du territoire classé au patrimoine Mondial par l’Unesco depuis 1999.
UN QUARTIER EN MUTATION
Les Pentes de la Croix-Rousse vivent aujourd’hui une évolution encourageante.
Depuis plusieurs années, les espaces publics se transforment, l’immobilier se rénove et de nouvelles entreprises s’y installent et s’y développent.
La mutation de ce territoire aussi atypique qu’attachant est largement soutenue par les Collectivités locales.
LE RENOUVEAU DE L’ACTIVITE ECONOMIQUE
Si les Canuts et les Soyeux ont d’abord cédé la place aux négociants du textile, une nouvelle génération d’entrepreneurs s’affirme et prend le relais. Stylistes, bijoutiers, tapissiers, architectes, designers, publicitaires, luthiers, doreurs ou encore ébénistes…, autant d’activités qui se diversifient autour de filières porteuses d’innovation.
UN QUARTIER ANCIEN, UN CADRE DE VIE PRESERVE
Quartier central, très bien relié au réseau de transports en commun et proche du cœur de la vie administrative et économique lyonnaise, les Pentes de la Croix-Rousse n’en ont pas pour autant perdu leur identité.
Une atmosphère de vie de quartier prédomine, où le sens l’accueil et de la convivialité prennent tout leur sens.
LA PLACE COLBERT
Particulièrement spectaculaire, cette cour présente un escalier à volées droites et paliers qui relie deux corps d’immeubles occupés autrefois par les ateliers des tisseurs. Son nom rend hommage aux Voraces, société secrète de canuts qui joua un rôle important dans les révoltes de 1848.
C’est aussi un magnifique belvédère duquel on bénéficie une belle vue sur les toits de Lyon et sur les Alpes.
LES APPARTEMENTS
Son importante hauteur sous plafond, ainsi que ses hautes fenêtres lui apportent une belle luminosité. De très beaux parquets, rappellent la destination première des lieux et les fastes d’antan.
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Etage
- 3 ème
- 3 ème
- 3 ème
Type / Surface
- T1 + Mezz / 23.2 m2
- T1 + Mezz / 23.6 m2
- T1 + Mezz / 22.0 m2