Le Monde, Capcime dans la presse
Le journal Le Monde, qui a été créé comme un « quotidien du soir », a pour particularité d’être daté du lendemain de son jour de parution.
Son édition du jour est ainsi disponible dès midi à Paris et le soir même dans les grandes villes de France. Elle est diffusée partout ailleurs (notamment à l’étranger), le lendemain.
https://www.lemonde.fr/m-le-mag/
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Défiscaliser grâce à l’immobilier
Plusieurs dispositifs de défiscalisation destinés à ceux qui veulent réaliser un investissement locatif dans le neuf sont actuelle ment proposés. Chacun correspond à un ou plusieurs profils d’investisseurs spécifiques. «Le Monde argent » les a passés en revue pour ses lecteurs.
Dans cette article du Monde, Capcime intervient sur le dispositif de défiscalisation « Cosse ancien« . Extrait : il n’a jamais trouvé son public. Le mécanisme permet de remettre sur le marché locatif des logements privés à des loyers très abordables en échange d’une déduction applicable aux revenus fonciers du propriétaire. Ces baisses d’impôt vont de 15 % à 85 % si le logement est loué par une association à des ménages en grande difficulté, pour un niveau de loyer extrêmement bas… « Le problème du Cosse ancien, c’est ce niveau de loyer or c’est ce qui intéresse les investisseurs », Ce dispositif s’adresse aux bailleurs qui n’ont pas besoin de loyers et cherchent à placer de l’argent tout en obtenant quelques revenus défiscalisés.
Dans cet article Le pinel est également abordé par l’un de nos confrères…
Investissement en colocation, une rentabilité locative démultipliée.
Dans l’article « les colocations prisées par les étudiants et les investisseurs » du quotidien Le Monde Eco & entreprise ; Capcime intervient en précisant que pour ce type d’investissement La Location Meublée Non professionnel (LMNP) permet aux investisseurs, grâce au jeux des amortissements (lié à ce regime fiscal), de ne pas payer d’impôts sur les loyers pendant plusieurs années…
Investissement : Les parkings et les caves sont-ils de bons placements ?
Capcime, lors d’une interview pour « Le Monde – Argent et Placement », évoque les pièges à éviter lors d’un investissement locatif de caves et de parkings. Malgré une rentabilité non négligeable en terme d’investissement immobilier, ce type de biens n’est pas un placement gagnant à coup sûr…
Presse immobilier : les bons travaux avant de vendre !
Capcime dans l’interview du Monde « les bons travaux avant de vendre ! » … Plus généralement, améliorer l’isolation est souvent un bon investissement… mais attention, Rénover son bien pour maximiser le prix de vente n’est pas toujours un bon calcul…
Les ruses de l’investissement locatif
« Dossier argent et placement : seul un environnement de qualité déterminera la pérennité de l’investissement immobilier, tant pour la location que pour la revente »
