Les bonnes raisons pour investir dans l’immobilier en 2014 Acheter une résidence principale reste le projet de vie de nombreux Français. Beaucoup se demandent si 2014 est la bonne année pour investir dans l’immobilier. Vaut-il mieux attendre une hypothétique baisse des prix ou se lancer ? Capcime vous présente un outil simple pour vous aider à prendre la bonne décision. […]
Les français choisissent de plus en plus la location meublée non professionnel pour leur investissement immobilier La location meublée est de plus en plus privilégiée par les investisseurs locatifs et par les investisseurs en résidences de services (Etablissement pour Personnes Agées, chambre d’étudiants, résidence de tourisme et d’affaire. […]
71% des Français préfèrent placer leurs économies dans l’immobilier Une récente étude Ifop pour AuCoffre.com indique que l’immobilier reste le placement financier favoris des Français, loin devant l’épargne et l’achat d’or. Une tendance encourageante malgré un contexte économique difficile et les réticences face à la future réforme du logement . […]
Entre 2011 et 2013, les crédits pour l’investissement locatif ont chuté de -46%, Pourquoi le nombre d’investisseurs immobiliers diminue ? Dans la 18 ème édition de son Observatoire du crédit Immobilier, le courtier MeilleurTaux.com note la réticence des investisseurs malgré un contexte bancaire plutôt favorable. On y apprend notamment que le marché de l’investissement locatif est en berne et que 70% des transactions immobilières de 2013 se sont faites dans l’ancien. […]
Comment investir en LMP / LMNP ? En investissant dans une location meublée, plusieurs choix s’offrent à vous. SCI, SARL de famille, location saisonnière : quelles sont les solutions à votre portée et leurs spécificités, notamment en matière de fiscalité ? Votre conseiller en patrimoine Capcime peut vous guider. […]
Comment faire face à un défaut de conseil en patrimoine immobilier ? L’investissement locatif reste un placement financier sûr et rentable. Mais dans la jungle des dispositifs de défiscalisation immobilière en vigueur, mieux vaut faire appel à des professionnels. En demandant conseil à un gestionnaire de patrimoine, vous pouvez exiger le meilleur rendement possible. En cas de litige, sachez que des recours sont toujours possibles. […]
Qu’est-ce qu’un souplex ou duplex inversé Le souplex est un logement dont une partie de la surface habitable se trouve en sous-sol (il est également appelé le duplex inversé). Il s’agit souvent d’une cave réhabilitée en pièce à vivre ou de loisir. Cela vaut-il le coup d’investir ? Eléments de réponse. […]
Pourquoi investir dans une petite surface L’achat d’une petite surface reste un investissement attractif, notamment dans les grandes villes. Faible apport, forte rentabilité locative, facile à louer ou à revendre : Capcime vous présente les principaux avantages de la location de chambre de bonne ou d’un parking. […]
Le taux de rentabilité immobilière frôle les 20% sur 20 ans Une étude Astérès pour MeilleurTaux.com montre que l’immobilier est le secteur le plus rentable pour les investisseurs. Comparé aux autres types de placement financier (actions au Cac40, or, assurance vie, livret A…), investir dans la pierre a énormément rapporté ces 20 dernières années. Capcime revient sur les raisons de ce phénomène. […]
Les critères à prendre en compte avant de louer votre bien immobilier Disponibilité des propriétaires Louer un studio meublé induit un changement de locataires plus fréquent. De la rédaction des annonces aux visites en passant par l’état des lieux et la remise des clés : ce turn over mobilise du temps et de l’énergie pour les propriétaires. Une solution consiste à confier la gestion locative à une agence immobilière. Compter un coût de 10% du loyer pour un appartement loué meublé (contre 5% pour un logement vide). […]
