Un investissement immobilier réussi
L’investissement immobilier par Capcime quelques conseils En plus d’être un rempart contre l’inflation, cet investissement permet, grâce à la location du bien immobilier, de percevoir des revenus réguliers. Se constituer un capital immobilier répond très souvent à un double objectif : améliorer sa retraite et transmettre un patrimoine à sa famille. Mais l’atout majeur de l’investissement immobilier est qu’il peut être réalisé avec une mise de fonds très faible par rapport à la valeur du bien immobilier, en optant pour un crédit immobilier ; les mensualités peuvent être en partie ou en totalité couvertes par les loyers perçus. L’ investissement immobilier est le seul investissement qui bénéficie de l’effet de levier du crédit, c’est à dire que l’on peut acheter un bien alors que l’on n’a pas la totalité du budget pour cet investissement. Vous envisagez un premier investissement immobilier ? Evaluez avant toute chose les grands postes de votre investissement futur : – le budget global de votre investissement – l’apport personnel – la capacité d’emprunt etc. Il est important aussi de s’occuper des modalités de votre investissement immobilier, la constitution d’une société civile immobilière (SCI) peut ainsi faciliter la transmission de votre patrimoine et se révéler fiscalement intéressante. […]
