Intérêts Privés, Capcime dans la presse
Interets privés à pour particularité de donné toute l’information juridique au services des particuliers : patrimoine, famille, consommation, copropriété…
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– Voir notre dernier article sur l’Investissement immobilier en colocation meublée
– Accéder à nos programmes d’investissement éligibles en Pinel sur Lyon et Bordeaux.
Investissement immobilier, louer et défiscaliser en Pinel
Dans le dossier « Investissement locatif Pinel » de INTERET PRIVES, Capcime répond aux interrogations sur le durée d’engagement lors d’un investissement en loi Pinel. II faut faire attention a l’emplacement en choisissant des villes dynamiques, en vérifiant la réalité du marche locatif Ensuite, il faut faire le point sur votre patrimoine si vous pensez avoir besoin des fonds dans les six ans pour vous agrandir, etc mieux vaut prendre une durée plus courte.
S’il s’agit de Pinel dans l’ancien, les emplacements sont généralement en plein centre ville, les quartiers sont connus. Nos programmes en cours se situent notamment en centre ville de Bordeaux et de Lyon La durée choisie peut être plus longue car elle comporte moins de risques. Par contre dans le neuf, situés
généralement en périphérie des villes, il n’est pas toujours facile de prévoir leur évolution sur le marché de l’immobilier, il est alors préférable de prendre une durée courte, de façon a pouvoir vous dégager de l’investissement de façon assez rapide.
Le dispositif Pinel dans l’ancien
Capcime intervient en tant que spécialiste de l’immobilier ancien en contribuant à l’élaboration de la simulation : comment se calcule la réduction d’impôt avec la loi Pinel dans l’ancien ?. Ce supplément spécial « loi Pinel dans l’immobilier ancien » de « INTERET PRIVES » aborde les thèmes suivant :
Quels types de biens anciens sont eligibles au dispositif ; Les conditions juridiques ; Modalités sur le plan de l’urbanisme ; Les conditions fiscales ; Simulation de calcul ; Les contreparties à l’avantage fiscal ; Les plafonds de loyer PINEL à respecter…
Durée d’engagement pour un investissement en loi Pinel
Interview de Capcime par le mensuel « Intérêts Privés » : l’engagement de durée lors d’un investissement locatif en loi Pinel, « Le nouveau dispositif Pinel a tiré les leçons du manque de souplesse du Duflot…
Des revenus immobilier… Presque sans Impôts
Article de presse Intérêts Privés : la fiscalité des revenus immobilier – Bertrand de Raymond explique la philosophie de Capcime qui propose desinvestissement locatif « clés en main » : vous générez un déficit foncier en investissant en direct, sans vous soucier des travaux ni de la recherche du bien.
