À propos de Capcime
Capcime spécialiste de l’investissement immobilier ancien à Lyon, Paris, Bordeaux.
Notre philosophie l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement pour préparer sa retraite et garantir la pérennité de l’investissement immobilier tant pour la location qu’en cas de revente.
Par Capcime|
2018-07-27T15:09:32+00:00
mardi, 13 mai 2014|Immobilier Tendances|
Depuis le 20 février 2014, la location des logements meublés est plus strictement encadrée par la loi Alur Adoptée le 20 février 2014 par le Parlement, la loi Alur (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) réglemente aussi les logements meublés. Plafonnement des loyers, bail type, spécificité des locations de tourisme : quels sont les impacts de la loi Alur sur les locations meublées ? Capcime fait le point sur ce qui change pour le locataire et le propriétaire-bailleur. […]
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2018-09-20T17:15:48+00:00
vendredi, 2 mai 2014|Immobilier Tendances|
2014, année difficile pour l’immobilier ancien selon la FNAIM Après une année 2013 particulièrement maussade, la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) table sur des perspectives 2014 peu enthousiasmantes. Le nombre de transactions dans l’ancien devrait retomber au seuil de 2008. Quant à la baisse des prix de vente, elle devrait être peu ressentie par les acquéreurs du fait de la hausse du taux de crédit. […]
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2018-09-20T16:54:10+00:00
lundi, 14 avril 2014|Immobilier Tendances|
Le faible taux d’intérêt des emprunts immobiliers encourage à devenir propriétaire Changement de ministre du logement, méfiance envers la loi Duflot, crise économique : l’actualité en France inspire peu la confiance des investisseurs immobiliers. Pourtant les taux d’intérêt des prêts accordés par les banques restent particulièrement avantageux (moins de 4% en moyenne). De plus, le marché de l’ancien fleurit, surtout au niveau des résidences secondaires. Enfin, face à l’urgence de certains propriétaires à vendre leur bien, les prix sont souvent revus à la baisse lors des négociations. Et si c’était justement le meilleur moment pour investir dans l’immobilier ? […]
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2018-09-20T17:03:29+00:00
lundi, 31 mars 2014|Fiscalité|
Pourquoi les professionnels de l’immobilier se méfient de la loi Duflot Lors d’une rencontre initiée par l’Union financière de France (UFF) fin 2013, plusieurs acteurs de l’immobilier ont débattu sur la loi Duflot. Pour quelles raisons professionnels et investisseurs immobiliers la boudent-ils ? Après un bref état des lieux, cet article synthétise les 4 mesures les plus dissuasives du nouveau dispositif de défiscalisation immobilière défendu par la ministre socialiste du Logement. […]
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2018-07-27T15:12:36+00:00
mardi, 4 février 2014|Immobilier Tendances, Investissement immobilier|
Les bonnes raisons pour investir dans l’immobilier en 2014 Acheter une résidence principale reste le projet de vie de nombreux Français. Beaucoup se demandent si 2014 est la bonne année pour investir dans l’immobilier. Vaut-il mieux attendre une hypothétique baisse des prix ou se lancer ? Capcime vous présente un outil simple pour vous aider à prendre la bonne décision. […]
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2018-09-20T16:48:16+00:00
lundi, 6 janvier 2014|NewsLetter|
Toute l’équipe de Capcime se joint à moi pour vous souhaiter une excellente année 2014 ! Au programme de cette édition : un focus sur le LMNP, ce dispositif fiscal valable jusqu’en 2016 et une analyse des tendances du marché de l’immobilier. A découvrir : trois appartements au cœur d’un immeuble de renom place Colbert et une rénovation de caractère réalisée par Capcime rue de Varenne à Paris 7e. Bonne lecture à tous ! Bertrand de Raymond […]
Par Capcime|
2018-09-20T16:38:40+00:00
mardi, 31 décembre 2013|Fiscalité, Investissement immobilier|
Les français choisissent de plus en plus la location meublée non professionnel pour leur investissement immobilier La location meublée est de plus en plus privilégiée par les investisseurs locatifs et par les investisseurs en résidences de services (Etablissement pour Personnes Agées, chambre d’étudiants, résidence de tourisme et d’affaire. […]
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2018-09-20T16:46:33+00:00
lundi, 16 décembre 2013|Investissement immobilier|
71% des Français préfèrent placer leurs économies dans l’immobilier Une récente étude Ifop pour AuCoffre.com indique que l’immobilier reste le placement financier favoris des Français, loin devant l’épargne et l’achat d’or. Une tendance encourageante malgré un contexte économique difficile et les réticences face à la future réforme du logement . […]
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2018-09-20T16:19:33+00:00
lundi, 9 décembre 2013|Immobilier Tendances|
Le marché de l’immobilier français se maintient malgré la crise Investir dans l’ancien reste une valeur sûre pour un premier achat immobilier. Le prix relativement stable et le taux de crédit avantageux augurent une année 2014 moins pessimiste qu’annoncée. […]
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2018-09-20T16:12:00+00:00
mercredi, 4 décembre 2013|Immobilier Tendances, Investissement immobilier|
Entre 2011 et 2013, les crédits pour l’investissement locatif ont chuté de -46%, Pourquoi le nombre d’investisseurs immobiliers diminue ? Dans la 18 ème édition de son Observatoire du crédit Immobilier, le courtier MeilleurTaux.com note la réticence des investisseurs malgré un contexte bancaire plutôt favorable. On y apprend notamment que le marché de l’investissement locatif est en berne et que 70% des transactions immobilières de 2013 se sont faites dans l’ancien. […]
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